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내 집 마련 위한 현명한 대출방법 4가지



당신에게 맞는 주택 자금을 선택하기 위하여, 주택담보 대출 지침을 사용하는 방법을 가르칩니다!
좋아하는 집을 고른 후 금융 회사에 따라 다양한 상품이 있으므로, 적절한 대출을 찾아내는 것은 어렵지 않습니다. 당신의 저렴한 주택 담보 대출을 최대한 활용하기 위해 주택담보대출을 사용할 때 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다. 자금 조달 상황에 따라 현명하게 계획하고 선택하십시오.

1. 적절한 대출 금액을 결정하는
대출 금액은 상환 가능한 범위 내에서 선택해야 합니다. 일반적으로 40% 이내 체재는 안정되어 있습니다. 매년 상환되는 원금과 이자의 합계액이 연간 소득의 40%를 초과할 경우 정상적인 생활과 원금 상환을 방해할 수 있습니다.

2. 대출 이율 유형을 선택합니다
모기지 금리 유형은 변수 유형 고정 유형 혼합 유형으로 크게 나뉩니다.
변동 금리형은 금리가 떨어질 것으로 예상하는 경우와 단기 대출에 적합하지만, 고정 금리 형은 장기 대출에 사용될 것으로 예상합니다. 금리 전망이 불투명한 경우는 혼합 금리가 적절한 선택입니다.

3. 대출 상환 방법을 배운다
상환 방법은 만기가 도래하면 원금을 전액 지급 한 번만 만기 지급 및 대출 기간 원금이 약간 상환되는 부분 급여로 나눌 수 있습니다. 배당금의 지급은 금액의 원금과 같은 원금 분할됩니다. 만기 상환은 단기 대출의 사용자 또는 고소득자에 적합합니다.

4. 적절한 대출의 만기를 선택
대출 성숙의 선택은 소비자가 주택 담보 대출을 간과하고 후회하는 가장 쉬운 방법입니다. 대출의 만기가 길어질수록 좋을까요? 아니면 짧은가요? 장기적으로 만기 계약이 도중에 추가 자금이 있는 경우에도 조기 상환 수수료에 대한 비용을 지급하기 어려운 때도 있습니다. 참고로 만료 전에 원금이 상환된 경우 조기 상환 수수료가 청구됩니다. 일반적으로 고정 금리 대출은 5년 이내에 최대 2%, 변동 금리 대출은 1년 이내에 청구됩니다.
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